Immobilier : préparation
Photos immobilières
Selon une étude Google, plus de 60% des internautes qui cherchent un bien immobilier ignorent le descriptif de l’annonce et se focalisent sur … les photos.
Aussi, les photos sont l’élément déclencheur pour une vente ou une location. Les photos se doivent alors d’être réalisées par un professionnel qui possède l’expérience et le matériel adapté.
Votre rôle, – avant le shooting du photographe, – est de soigner le décor et la mise en scène impeccable pour qu’un bien puisse être mis en valeur.
- Rangez et nettoyez (pièces, tables, canapé, …)
- Supprimez linges, papier toilette, torchons…
- Lits faits et draps/couvertures sans plis
- Vous pouvez faire une mise en scène (corbeille à fruit ou fleurs posés sur une table, etc…)
- Vérifiez que toutes les lampes / ampoules fonctionnent
- Evitez tous les bibelots, photos de famille : dépersonnalisez l’endroit
- Ouvrez les volets et fenêtres
- En extérieur : jardin nettoyé et propre (gazon tondu)
Photographe immobilier
Si possible mettez des couvre-lits clairs (blancs) pour un coté sobre. Le coté coloré aura un effet dynamique voire chaleureux. De plus mettre un couvre lit rouge éclairera la pièce de…rouge. Attention !
Aucun détail n’est à négliger. Ne pas gêner le photographe en restant en retrait ou mieux, dans une autre pièce. Indiquer tous vos besoins ou envies, après il sera trop tard !
Je réalise tout style de photos immobilières : appartement, villa, hôtel….
J’utilise un matériel professionnel adapté : trépied, ultra grand angle, reflex plein format … et une technique spécifique comme le HDR. Il est évident qu’un smartphone aussi performant soit-il où un reflex bas de gamme n’auront pas du tout le même rendu final. Peu de place pour l’improvisation dans ce domaine si l’on veut un rendu porteur.
Je réalise également des visites virtuelles 360° pour immerger le visiteur dans votre bien. Succès garanti !
Je me déplace partout en France et sur Nice Provence Côte d’azur.
